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• 2 garage parking spaces & 6 outdoor • Large, easy-to-maintain garden • Ideal for families • Only 9 km from the centre of Lugano

Located in the heart of one of Montreux's most prestigious and sought-after districts, close to the International School and the lake, this sumptuous 8.5-room villa stands on a superb 2,874 m² flat plot with magnificent trees, offering a peaceful yet refined living environment. As soon as you cross the threshold, a large entrance hall opens onto a vast living room with fireplace and a dining room bathed in light, thanks to large picture windows offering an unobstructed view of the carefully landscaped garden. The kitchen is large and modern, fully equipped with an island. A bedroom and bathroom (bath + shower) are also located on the ground floor. Upstairs are 4 bedrooms with 2 bathrooms, and a huge terrace running along the entire facade, with a view of the lake. The basement features a fitness room with full sauna. Air-Conditioned wine cellar. Entrance to the property is via an electric gate. A large garage and 5 additional outdoor parking spaces are available.

Diese Architektenvilla im Mid-Century-Stil vereint authentische Gestaltungselemente der Bauzeit mit einer hochwertigen Ausstattung und modernen energetischen Standards. Umfassende Sanierungen wurden 2010 und 2019 durchgeführt. Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit eigener Wärmepumpe sowie Gegenstromanlage ausgestattet. Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage, eingebettet in einen weitläufigen, gepflegten Garten. Der öffentliche Verkehr, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Die laufenden Unterhaltskosten sind außergewöhnlich gering. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste oder Hobbyzwecke sowie separate Räume zur Verfügung – alternativ eignet sich dieser Bereich auch als Einliegerwohnung. Zusätzlich gehören eine Garage, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Technische Merkmale im Überblick: Erdsonden-Wärmepumpe Fussbodenheizung Photovoltaikanlage Kamin Schutzraum Das Grundstück bietet zudem Potenzial für Anbau, Neubau oder Aufstockung. Eine seltene Gelegenheit in dieser Kombination aus Lage, Zustand und Ausstattung – ohne Sanierungsbedarf und mit sofortiger Nutzbarkeit.

Située à Corsier, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, paisible et préservé des regards, cette élégante maison jumelée séduit par son cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du lac et des commodités. Entièrement ouverte sur un superbe jardin arboré, la propriété profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les espaces intérieurs, chaleureux et harmonieusement agencés, offrent de beaux volumes et une atmosphère accueillante, idéale pour une vie de famille raffinée. Cette demeure conjugue avec subtilité confort, tranquillité et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.