Located in the peaceful town of Tresa-Monteggio, this charming semi-detached house offers a quiet and sunny environment, with a view of the surrounding mountains. Immersed in a well-kept green area, the property guarantees privacy and tranquility. Basement Floor: Entrance porch, kitchen-dining room, hobby room-bedroom, shower service, cellar and available room. With separate access: closed porch, heating-laundry room and diesel tank room. Ground Floor: This level houses a 4.5-room apartment, ideal for family life. Characterized by an entrance hall, a bathroom, a kitchen, a bright living room with balcony and 3 bedrooms. Externally, there is a garage with space for one car. First Floor: Similar to the ground floor, this level includes another 4.5-room apartment with the same amenities, plus access to the attic via a trap door. Attic: A practical attic, accessible from the first floor, offers additional storage space or potential for a conversion. Exterior: An external shed provides an additional covered parking space. Furthermore, there is the possibility of public parking about 150 meters away. Location: The hamlet of Roncaccio has no shops and services, post office and bank in Molinazzo di Monteggio, approx. 2.2 km, hospital, primary school, kindergarten in Castelrotto between 4.7-5.7 km, shops and other services in Ponte Tresa (Ch) and Lavena Ponte Tresa (I) from 6.4 km. Lugano center approx. 17.5Km. Public transport approx. 240 m, post bus Luino (I) - Ponte Tresa.
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