Buy luxury house or villa Freiburg: 171 prestige properties for sale

Luxury home - Immeuble de rendement à Fribourg centre | env. 4.0 % net Prix d’achat CHF 3’110’000.– Localisation 1700 Fribourg (L’annonceur n’a pas communiqué l’adresse exacte) Informations principales • Disponibilité : Immédiate • Type : Immeuble locatif • Nombre d’appartements : 8 • Nombre d’étages : 6 • Surface habitable totale : env. 500 m² • Année de construction : 1986 • État : Bon état d’entretien Caractéristiques • Balcons / terrasses • Quartier calme et résidentiel • Places de stationnement • Bonne exposition Description Découvrez cet immeuble de rendement idéalement situé au centre de Fribourg, offrant une opportunité d’investissement attractive dans une ville dynamique et à forte demande locative. L’immeuble se compose de 8 appartements répartis sur 6 étages, avec des typologies adaptées au marché local (2 pièces et 3.5 pièces). Les logements bénéficient d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports publics et du centre-ville. Grâce à une gestion rigoureuse et une demande locative soutenue, l’immeuble génère un état locatif net annuel de Chf 124’475.–, correspondant à un rendement net d’environ 4.0 % au prix de vente. Situation & transports • Commerces de proximité accessibles à pied • Arrêts de bus à quelques minutes • Gare de Fribourg accessible rapidement • Accès aisé aux axes régionaux et nationaux Données clés d’investissement • Prix de vente : Chf 3’110’000.– • État locatif net annuel : Chf 124’475.– • Rendement net indicatif : ~ 4.0 % • Actif adapté à une détention long terme Points forts Ville universitaire et économique dynamique Revenus locatifs nets existants et stables Typologies recherchées Environnement résidentiel calme Opportunité d’investissement sécurisée

Luxury home - Charmante villa jumelle de 6 pièces, idéale pour une famille. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa distribution bien pensée et ses extérieurs soignés, comprenant une incroyable terrasse de 100m2 et un vaste jardin. La cuisine ouverte et moderne, avec plan de travail Caranto, four, four-vapeur, plaques à induction avec hotte intégrée est un rêve pour tout amateur de cuisine. Le séjour avec parquet à longues lames de chêne, son poele à bois et ses grands espaces ouverts sur l’extérieur proposent un lieu agréable et cocooning. Cette maison a été quasiment entièrement rénovée avec le soin du détail, beaucoup de goût et des matériaux de qualité en 2022 et des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés en 2025. Le bien est complété par 2 places de parking extérieures. L’excavation complète offre de grands espaces de stockage et une cave à vins avec hygrométrie naturelle par une natte de graviers, un charmant carnotzet et une spacieuse buanderie.

Luxury home - Au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et paisible, cette maison individuelle se distingue par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié sur les hauteurs, en bordure de zone agricole. Édifiée sur une parcelle généreuse de 569 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne fribourgeoise et les crêtes du Jura. Parfaitement entretenue au fil des années, elle propose près de 175 m2 m² habitables répartis sur 3 niveaux, où espace et confort se marient harmonieusement. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée baigné de lumière, composé d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle suédois et ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, moderne et fonctionnelle, profite d'un îlot central et d'un accès direct à l'une des terrasses, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. Une salle de douche complète ce niveau. L'étage accueille un grand espace polyvalent, idéal comme bureau ou pour imaginer une suite parentale ou 2 chambres à coucher séparées, ainsi que deux chambres spacieuses bénéficiant chacune d'une belle vue dégagée sur la campagne. Une salle de bain généreuse vient parfaire cet étage. Sous les combles, une pièce supplémentaire offre un cadre intime pour télétravail, loisirs ou chambre d'appoint, et s'ouvre sur une terrasse rooftop entièrement rénovée en 2023, orientée Sud-Ouest, permettant de profiter d'un panorama unique au coucher du soleil. Le sous-sol, d'environ 80 m², a été pensé pour le bien-être et le rangement. Il comprend une salle fitness équipée d'un sauna infrarouge, une buanderie fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces de stockage et un local technique. À l'extérieur, deux terrasses prolongent agréablement les pièces de vie. Le jardin paysager, doté d'un gazon posé récemment, invite à la détente. Un couvert, plusieurs places de parc et un robot tondeuse complètent les aménagements. Située dans le charmant village de Villargiroud, cette adresse offre un cadre de vie calme et ensoleillé, proche de la nature et à quelques minutes du Gibloux. Les commodités restent facilement accessibles grâce aux transports publics rejoignant Romont en une quinzaine de minutes, à la proximité de la gare de Villaz-St-Pierre et à l'accès autoroutier de Rossens.

Luxury home - Located in a quiet neighborhood away from any nuisance, this 7.5-room residence, surrounded by lush parkland, guarantees perfect privacy and this just a few minutes from Fribourg. - Plot of 1'283 m² - 7.5 rooms of approx. 400 m² - 6 bedrooms - Spacious and bright rooms - Magnificent terrace and large landscaped garden - Not overlooked - Close to all amenities - Renovated in 2023

Luxury home - This house in the commune of Meyriez, in the canton of Fribourg, was built in 1984 on a large plot of 927 sq.m. It offers 240 sq.m of living space spread over three floors, totaling six and a half rooms. Upstairs are three bedrooms and a bathroom equipped with a shower and bathtub. The first floor includes an office, a guest toilet, a closed kitchen and a spacious living room with dining area benefiting from plenty of natural light. The basement houses a utility room, a laundry room and a workshop, offering practical, modular spaces. The property benefits from a quiet, leafy setting, ideal for comfortable family life.

Luxury home - Located in one of Freiburg's most sought-after residential areas , this elegant semi-detached house, built in 1986, offers over 290 m² of living space , as well as an efficiency apartment with its own independent entrance. The ground floor , clad in magnificent marble flooring, offers a vast dining room and a bright living room opening onto a splendid and very large paved terrace, sheltered from view , ideal for entertaining or enjoying moments of relaxation in complete privacy. The large picture windows and generous volumes give the property exceptional luminosity. Over 290 m² of living space, 10 rooms Yield apartment with separate entrance Very large terrace out of sight 3 garage boxes and 3 parking spaces

Luxury home - Découvrez cette belle maison jumelée , idéalement située et sans vis-à-vis , offrant un cadre de vie paisible et confortable. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m² , elle propose de vastes espaces extérieurs soigneusement aménagés, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous serez séduit par sa véranda lumineuse , véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que par sa pergola , idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison dispose de 5 chambres spacieuses et des combles aménagés , offrant un charme unique et de belles possibilités d'agencement. Avec 2 salles de bains , la maison assure confort et praticité au quotidien pour toute la famille. Une cave, une buanderie, un bureau, un garage couvert avec réduit, un cabanon de jardin ainsi que 2 places de parc extérieures complètent ce bien. 6,5 pièces 170 m² Maison sans vis à vis Grande parcelle de plus de 700 m² 5 chambres

Luxury home - Exclusive Switzerland Sotheby's International REALTY Nestled in a peaceful residential area of Le Mouret, this elegant architect-designed house captivates with its unique character and idyllic setting. It offers a rare atmosphere, both intimate and open to nature, with superb unobstructed mountain views and optimal sunshine throughout the day. Atypical, refined and perfectly maintained, this luxury property has benefited from careful renovations over time, giving it a resolutely contemporary look while preserving its architectural soul. A rare address, just a stone's throw from the school, where comfort, aesthetics and quality of life come together in harmony. Large plot of 1'441 m2 Living space of approx. 190 m2 3 bedrooms 2 bathrooms/shower rooms Beautiful pool and garden Beautiful unobstructed views of nature and the mountains Particularly energy-efficient home

Luxury home - Located in the charming village of Cerniat, in the heart of the Gruyère district, this superb 4.5-room duplex offers a peaceful, bright and privileged living environment. 4.5 rooms with 138 m2 of living space Luminous and unobstructed views of the Pre-Alps Balcony of over 20 m2 Quiet, leafy surroundings Easy access and proximity to the amenities of the Gruyère region In addition to the selling price 2 garage-boxes and an outdoor parking space

Luxury home - Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Portalban, cette superbe maison contemporaine séduit par son architecture moderne, ses espaces lumineux et son environnement privilégié entre lac et forêt. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la propriété se distingue par son design épuré, ses matériaux de qualité et sa parfaite intégration dans un cadre verdoyant. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent un accès direct à un magnifique jardin orienté plein ouest — un véritable havre de paix pour profiter du coucher du soleil. Les espaces intérieurs, harmonieux et fonctionnels, invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte sur le séjour, les chambres spacieuses et la suite parentale avec terrasse privative répondent aux plus hautes exigences de confort. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin soigné offrent un cadre idéal pour recevoir ou simplement se relaxer au cœur de la nature. La proximité immédiate de la forêt garantit calme, intimité et promenades quotidiennes dans un environnement serein. Un garage, plusieurs places de parc extérieures et des espaces de rangement pratiques complètent ce bien d'exception. Alliant esthétique contemporaine, qualité de vie et emplacement privilégié, cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité du lac de Neuchâtel.

Luxury home - Dans le charmant village de Font, cette magnifique maison rurale rénovée offre plus de 380 m² habitables et un cachet authentique. Elle comprend notamment un appartement indépendant d'environ 140 m² avec terrasse privative actuellement loué, une vaste pièce chauffée d'environ 40 m² pouvant être transformée en studio, ainsi qu'une immense grange d'environ 1'700 m³ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un carnotzet voûté, un jardin arboré, un garage fermé et plusieurs places de parc complètent ce bien d'exception. Alliant charme, espace et rendement locatif immédiat, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur ou un artisan souhaitant combiner habitation et activité, le tout dans un environnement paisible à deux pas du lac de Neuchâtel et du centre d'Estavayer-le-Lac. Le village de Font offre un environnement naturel privilégié, entre campagne et lac, à seulement quelques minutes du centre d'Estavayer-le-Lac et de ses commodités (gare, commerces, écoles, autoroute A1). C'est un lieu recherché pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité du lac, idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces.

Luxury home - À Vendre – Superbe Villa Moderne et s’alliant parfaitement à l’environnement construit à Marsens (FR) Route des Gottes 22, 1633 Marsens (Canton de Fribourg, Suisse) Découvrez cette magnifique villa individuelle 5,5 pièces, alliant modernité et charme rural, située dans un cadre paisible à Marsens. Caractéristiques principales : - Une architecture spacieuse et lumineuse Cette maison offre une conception contemporaine, où les grands espaces de vie ouverts permettent une circulation fluide et une luminosité optimale tout au long de la journée. - Un vaste séjour de 47,7 m² Le cœur de la maison est un magnifique salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, offrant un cadre chaleureux et convivial. - 5,5 pièces fonctionnelles et modulables L’aménagement intérieur propose 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, parfaite pour garantir confort et intimité. - Deux salles d’eau et un Wc visiteurs Pensée pour le confort du quotidien, cette villa dispose d’une salle de bain principale, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un Wc visiteurs, alliant praticité et élégance. - Sous-sol aménageable en 1/2 sous-sol Chf 60'000.- En plus des espaces habitables, la maison propose un grand disponible au sous-sol, offrant une opportunité unique d’aménagement selon vos besoins : salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou espace détente. Une cave, une buanderie et un local technique viennent compléter ce niveau. Le sous-sol complet étant en option. Chf 100'000.- - Des extérieurs soigneusement aménagés Le terrain offre un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse accueillante permet d’organiser des repas en plein air dans un cadre verdoyant. - Un cadre de vie privilégié Située à Marsens, cette villa bénéficie d’un environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et axes de transport. Un lieu idéal pour concilier sérénité et vie active. Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Luxury home - Nouveau à vendre à Senèdes (Commune de Bois-d’Amont, 1724, Fribourg) – Disponible immédiatement Chf 100’000 d’avantages inclus Produit Rare Et Unique Dans La Region. 2 Logements Indépendants dans une villa neuve haut de gamme : - 4.5 Pièces: 179 m², suite parentale avec terrasse privée, 2 chambres avec balcon 43m2, grand séjour/cuisine premium (îlot central, cave à vin), terrasse/jardin, Wc visiteurs, cave, local technique. - 2.5 Pièces: 60 m², salon lumineux, cuisine premium, chambre, salle de bain, buanderie, cave, entrée séparée, jardin privatif, parking dédié. Prestations Superieures: - Surface plancher totale: 300 m² (inclus caves, local technique) - Terrain: 535 m² - Garage double + 4-5 places extérieures - Pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation Sia 380/1 - Fibre optique – idéal télétravail ou activité indépendante - Animal friendly Ideal Pour : - familles - retraités - indépendants - investisseurs (revenu locatif estimé Chf 1’000–1’300/mois pour le 2.5p). Proximite: bus à 600m, Fribourg/Marly à 20min, nature, calme, école, commerces à proximité. Emplacement: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (Rf 23) voir sur google maps: Visitez Sans ATTENDRE! Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet avec la vidéo de présentation exclusive. Mots-clés: maison individuelle, villa neuve, appartements indépendants, rendement, multigénération, activité indépendante, Bois-d’Amont, Senèdes, 1724, Fribourg, campagne, location, rare, offre été

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Luxury home - New for sale in Senèdes (Bois-d& 39 Amont municipality, 1724, Fribourg) – Available immediately. Chf 100,000 in benefits included. A Rare And Unique Property In The Region. Two independent apartments in a new, high-end villa: - 4.5 Rooms: 179 m², master suite with private terrace, two bedrooms with balconies (43 m²), large living room/premium kitchen (central island, wine cellar), terrace/garden, guest Wc, cellar, utility room. - 2.5 Rooms: 60 m², bright living room, premium kitchen, bedroom, bathroom, laundry room, cellar, separate entrance, private garden, dedicated parking. Superior Features: - Total floor area: 300 m² (including cellars and utility room) - Land area: 535 m² - Double garage + 4-5 outdoor parking spaces - Heat pump, underfloor heating, Sia 380/1 insulation - Fiber optic internet – ideal for teleworking or self-employment - Pet-friendly Ideal For: - Families - Retirees - Self-employed individuals - Investors (estimated rental income Chf 1,000–1,300/month for the 2.5-room apartment). Nearby: Bus stop 600m away, Fribourg/Marly 20 minutes away, nature, quiet location, school, shops nearby. Location: Route de Senèdes 53, 1724 Senèdes (Rf 23) See on Google Maps: Visit Now! to arrange a viewing or receive the complete information package with the exclusive presentation video. Keywords: detached house, new villa, independent apartments, return on investment, multigenerational, independent business, Bois-d& 39 Amont, Senèdes, 1724, Fribourg, countryside, rental, rare, summer offer

Luxury home - Located in a quiet residential area, this property is erected on a 972 m² plot and totals approximately 220 m² of living space, distributed over 2 levels. Sunny plot 5 bedrooms Quiet location 2 steps from the City of Freiburg 2 independent dwellings Garage and outdoor parking spaces

Luxury home - Située dans un quartier calme du village de Pont-la-Ville, cette maison individuelle de 8.5 pièces offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : de l'espace, du confort et un cadre de vie accueillant. La maison principale s'étend sur deux niveaux et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et communique avec une cuisine parfaitement équipée, dotée d'un grand îlot bar. À ses côtés, un deuxième salon modulable permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne équipée d'un hammam. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, alliant confort et intimité pour toute la famille. Un bureau complète cet étage fonctionnel. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2.5 pièces, actuellement loué, vient enrichir l'offre. Idéal pour accueillir proches ou pour générer un revenu locatif, il représente un atout indéniable. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et les loisirs : une piscine, une pergola et un agréable jardin forment un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage double avec porte automatique et digicode ainsi qu'un couvert à voitures viennent compléter ce bien d'exception. Offrant qualité de vie, fonctionnalité et prestations de standing, cette maison est une opportunité rare au cœur de la Gruyère. Habitation principale de 6 pièces d'environ 236 m2 habitables 2.5 pièces indépendant d'environ 70 m2 habitables Belle parcelle de 946 m2 Piscine et beaux aménagements extérieurs Idéal pour une famille

Luxury home - This property, just a few minutes from Fribourg, is perfectly maintained and requires no major work. It combines generous volumes, natural light and functionality, in a green, family-friendly environment. 221 m2 of living space divided into 7.5 rooms Luminous living room with large picture windows and veranda Functional, livable separate kitchen Large tree-lined outdoor space Peaceful dead-end neighborhood Close to amenities, schools, shops and motorway routes Video tour of the property, via the following link:

Luxury home - Located on a 652 m² plot on the edge of an agricultural zone, in a peaceful residential area of the village of Courtion, this beautiful 6.5-room detached villa with approx. 170 m² of living space offers a privileged living environment. Close to Fribourg yet benefiting from the peace and quiet of the countryside, it will seduce you with its generous volumes, meticulous exterior layouts and comfort features. Detached villa with 6.5 rooms Living area of approx. 170 m² 3 bedrooms and a master suite Double garage with automatic door Inground pool and Jacuzzi in a poolhouse The village of Courtion, attached to the commune of Misery-Courtion, is distinguished by its verdant surroundings, active village life, elementary school and local amenities. It offers rapid access to Fribourg and Murten via public transport. Don't miss this excellent opportunity to become a homeowner in such an exceptional setting!

Luxury home - Located on a 1'062 m² plot in a peaceful residential area of the village of Seiry, this characterful timber-frame villa offers a privileged living environment. Close to Estavayer-le-Lac's amenities, it captivates with its natural atmosphere, eco-friendly construction and unobstructed views of Lake Neuchâtel and the Jura mountains. Detached villa with 4.5 rooms Living area approx. 135 m² 2 bedrooms and a master suite Covered for two vehicles Quiet neighborhood and unobstructed views The village of Seiry, located in the commune of Lully, captivates with its country charm and quality of life, while remaining close to the amenities of Estavayer-le-Lac. Don't miss this excellent opportunity to become a homeowner in such an exceptional setting!