Purchase: Parking area (2400)

Cette charmante maison est idéalement située à l'est de la ville. A seulement dix minutes à pied du centre-ville, elle se trouve proche de toutes les commodités urbaines et des transports publics situés à seulement 80 mètres. Cette maison locative au charme architectural est pensée pour répondre aux besoins pratiques de ses futurs occupants. Le bien dispose d'un agréable jardin, de quatre garages privatifs, ainsi qu'un local de rangement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend deux spacieux appartements de différentes superficies et un cabinet médical. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, offrant des finitions de qualité. Description de la maison (2'524 m³ Sia) : Cabinet médical : 90 m² Appartement de 5 pièces : 172 m² Appartement de 4 pièces avec mezzanine : 149 m² Jardin, surface totale : 758 m² En Option : 4 garages, local de rangement en sus 150'000.- CHF Détails des espaces : Rez-de-chaussée : Cabinet médical de 90 m², comprenant une salle de réception, une salle d'attente, deux salles de consultation, un WC-lavabo et un réduit avec lavabo. 1er et 2ème étages : Appartement en duplex de 5 pièces (172 m²) avec trois chambres à coucher, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger, un salon, deux salles de bains dont l'une avec baignoire et douche. L'appartement dispose de balcons orientés au sud et au nord-ouest et des armoires murales pratiques à chaque étage. 2ème, 3ème étage et combles : Appartement de 4 pièces avec mezzanine (149 m²), comprenant deux chambres à coucher, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Sous-sols : Quatre grandes caves, un local de chauffage au mazout avec production d'eau chaude et un local pour la citerne à mazout. L'immeuble dispose de quatre garages en supplément (150'000.- Chf), dont deux de grande hauteur et deux standards, accompagnés d'un local de rangement. La toiture a été contrôlée en 2023 et est jugée en bon état. La chaudière à mazout a été remplacée en 2006 et le contrôle des installations électriques a été effectué en 2024. Travaux de rénovation effectués : En 1980, une transformation a été réalisée comprenant l'ajout d'un escalier intérieur au 2ème étage, l'aménagement des chambres et l'installation d'une cheminée. En 1985, un balcon a été construit au 2ème étage. Trois ans plus tard, en 1988, le toit et la façade ont été rénovés. En 1989, le 3ème étage, qui était auparavant un grenier, a été transformé en appartement, et le cabinet médical a également été rénové cette même année. En 2004, une nouvelle réfection du toit a été effectuée. La toiture a été contrôlée en 2023 et est jugée en bon état. La chaudière à mazout a été remplacée en 2006 et le contrôle des installations électriques a été effectué en 2024. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.  Avez-vous un bien immobilier à vendre ? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-Nous par WhatsApp : 079 400 14 61