8 room luxury House for sale in Aergetenstrasse, 41, Sulz, Bezirk Winterthur, Canton of Zurich

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Wohnen mit Stil:

An sonniger Wohnlage in Sulz Rickenbach befindet sich dieses freistehende 8 Zimmer Einfamilienhaus im einmaligen Landhaus Stil.

Es begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Cheminée, einem hübschen Essbereich, einer praktischen Küche mit Kochinsel und stilvollen Nasszellen. Im geräumigen Untergeschoss ist neben diversen Kellerräumen ein beheizter Hobbyraum vorhanden.

Ganz besonders zu erwähnen ist der ungemein stimmige Gartenbereich mit gedeckten und ungedeckten Sitzplatzmöglichkeiten. Vom Balkon begeistert eine traumhafte Sicht über die grünen Felder. Hier geniesst man die warmen Sommerabende mit Familie und Freunden in vollsten Zügen.

Für die Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zu Verfügung. Weitere Aussenplätze auf dem Grundstück sind möglich.

Weitere Eckdaten:

- Baujahr: 2008

- Nettowohnfläche: 233 m2

- Landanteil: 901 m2 

- Volumen: 1’110 m3 

- Raumhöhe: 2.45 m

- Konstruktionsart: Betoniert, Gemauert, Aussenisolation, 3-fach Verglasung

- Heizsystem: Erdsonde über Fussboden 

- 2 Nasszellen mit Badewanne und Dusche

- 1 Gäste Wc

- Der Boden im Og wurde 2022 erneuert

- grosszügiges Ug mit beheiztem Hobbyraum

Lage: 

Die Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in nächster Nähe. Schulen, Kindergarten, der Volg, die Landi und das Naherholungsgebiet sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Detaillierte Angaben zu den Distanzen entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. 

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Alle Angaben S.E&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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