5 room luxury Flat for sale in Melide, Ticino

Esclusivo attico fronte lago a Melide, con una superficie di oltre 250 mq, una vista mozzafiato sul lago, posto barca privato e l’accesso a una piscina condominiale.

Questo appartamento si sviluppa su tre livelli. L’Accesso avviene tramite ascensore direttamente al terzo ed ultimo piano di un edificio di poche unità abitative.

La zona giorno è al piano intermedio e si compone di uno spazioso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina moderna dotata di tutti i comfort e bagno per gli ospiti.
La zona notte è al piano superiore, dove si trovano un ampio ambiente, affacciato sul soggiorno, utilizzabile come studio o salottino, una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e altre due camere con bagno condiviso.
Il piano inferiore, con eventuale accesso indipendente, presenta ambienti versatili che possono essere impiegati in modo differente e a seconda delle esigenze personali. A questo livello è infatti possibile realizzare una esclusiva suite con camera padronale, ampia area wellness con bagno turco, salottino e terrazza, oppure un grande locale svago con fitness e area wellness.

Ogni ambiente regala una vista spettacolare sul lago.
La costruzione è del 2008 e l’appartamento si presenta in ottime condizioni. Le finiture includono pavimenti in parquet e grès, infissi in alluminio con doppi vetri, cucina arredata, predisposizione per aria condizionata. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione attraverso serpentine a pavimento.

La proprietà dispone di 5 posti auto meccanizzati in autorimessa, disponibili al prezzo di 50'000 Chf ognuno. Un esclusivo posto barca privato con lift elettrico per imbarcazioni di grandi dimensioni è acquistabile al prezzo di 250'000 Chf. Infine 2 cantine sono incluse nel prezzo.

La posizione è strategica perchè a soli 10 minuti d’auto dal centro di Lugano, dalla scuola internazionale Tasis, a pochi minuti dall’imbocco autostradale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.

MISURE
Superficie abitazione: 251 mq
Superficie terrazze: 34.30 mq
Superficie commerciale: 268.15 mq

Rif.: V-B-Lm-60