In der charmanten und hügeligen Wohngegend von Bissone bieten wir ein reizvolles Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in dominanter Lage mit einem bezaubernden Blick auf den Luganersee zum Verkauf an.
Das Anwesen, das auch als Zweitwohnsitz verkauft werden kann, befindet sich in der ruhigen und exklusiven Gegend der Via Collina, umgeben von Wäldern, nur wenige Schritte vom Ufer des Ceresio-Sees und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, die dieses charmante Dorf bietet, wie Bars und Restaurants sowie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.
Das Anwesen mit 4,5 Zimmern, aufgeteilt in 3 Ebenen, die über ein Außentreppenhaus oder direkt auch über einen internen Aufzug erreichbar sind, zeichnet sich durch elegante, große und helle Innenräume und zwei herrliche Terrassen mit Blick auf den See aus, die den Blick auf einzigartige Sonnenuntergänge bieten. Intern sind die Räume wie folgt unterteilt:
- erste Ebene (Untergeschoss): Auf Straßenniveau befindet sich ein asphaltierter Platz mit 2 Außenparkplätzen, einem externen Technikraum und einer komfortablen Garage (für ein Auto) mit direktem Zugang zu den Kellerräumen des Hauses, bestehend aus: einer großen und praktischen Eingangshalle, einem großen beheizten Raum, der als Waschküche und Hobbyraum genutzt wird, einem Keller und einem Maschinenraum, der dem Aufzug gewidmet ist;
- zweite Ebene (Schlafbereich): Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Gästebad mit Dusche, ein Zimmer, das als Arbeitszimmer (oder alternativ als Schlafzimmer) genutzt wird, ein erstes helles Schlafzimmer und ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, beide mit direktem Ausgang zur Terrasse;
- Dritte Ebene (Wohnbereich): Das Obergeschoss des Hauses, das dem Wohnbereich gewidmet ist und sich durch eine gemütliche und hohe Decke mit sichtbaren Balken auszeichnet, besteht aus einer eleganten offenen Küche, einem wichtigen Wohnzimmer (ausgestattet mit einem Holzofen) mit schönen Fenstern, 1 Gästebad und der zweiten Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann.
Auf Anfrage besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück (das hauptsächlich aus Wald besteht) zu erwerben, auf dem ein Teil des Grundstücks den Garten des Hauses darstellen würde.
Anwesen von beträchtlichem Komfort und Charme, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als herrliches Ferienhaus am See, perfekt für Familien, die eine wahre Oase der Ruhe suchen, nicht weit von den städtischen Dienstleistungen entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Parkplätze
Kamin
Ausrichtung Süden
2900 m² Grundstück
3 Bäder
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Aufzug
Amerikanische Küche
5 Zimmer
Luftwärmeheizung
2 Balkons
Keller
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis ≈ 1.439.825 €
Preis/m²: ≈ 9.011,83 CHF
≈ €9.598,00/m²
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Referenz:
1469614
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bissone, in Kanton Tessin.
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